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2020 - 07 - 17
本施工升降機設計新穎、結構合理、操作簡(jiǎn)便、裝拆方便、外形美觀(guān),工作安全可靠。  它具有造型美觀(guān)、結構輕巧、適用性強、用途廣泛等特點(diǎn),特別適合安裝在施工升 降機井道內。是現代建筑施工最理想的垂直運輸設備。裝有 VVVF 調速和 PLC 控 制,可實(shí)現 0~102m/min 無(wú)級調速和自動(dòng)選層、平層,滿(mǎn)足不同用戶(hù)的不同需要, 供上下運送人員和貨物之用。
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大力發(fā)展建筑機械租賃 推進(jìn)新型建筑工業(yè)化進(jìn)程

Date: 2021-07-05
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中國建筑金屬結構協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng) 姚兵

建筑業(yè)作為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè),正在向新型工業(yè)化道路邁進(jìn)。我們說(shuō),新型建筑工業(yè)化,新就新在科技含量越來(lái)越高,經(jīng)濟效益越來(lái)越佳,質(zhì)量安全越來(lái)越優(yōu),資源消耗越來(lái)越低,環(huán)境污染越來(lái)越少。我們必須認真研究,避免走重建輕管的彎路,重規模數量、輕質(zhì)量安全的錯路,還要避免走“先污染后治理”的老路,讓我們共同努力,走出一條新型建筑工業(yè)化的康莊大道。

一、建筑機械租賃是新型建筑工業(yè)化的重要組成部分

1.建筑專(zhuān)業(yè)化的發(fā)展需求

建筑必須以專(zhuān)業(yè)化施工,有哪些專(zhuān)業(yè)呢?有基礎及巖土工程、安裝專(zhuān)業(yè)施工、裝飾裝修專(zhuān)業(yè)施工、光電建筑業(yè)專(zhuān)業(yè)施工、鋼筋配送專(zhuān)業(yè)化作業(yè)、模板腳手架租賃和專(zhuān)業(yè)化作業(yè)、混凝土集中攪拌作業(yè)、砂漿集中攪拌作業(yè)、建筑機械租賃作業(yè),由此可見(jiàn)建筑機械租賃作業(yè)是新型建筑工業(yè)化的一個(gè)重要組成部分。

2.建筑業(yè)改革深化的成果

建筑機械租賃是我國建筑業(yè)的轉型升級深化改革的成果。我國的建筑機械實(shí)行租賃起始于上個(gè)世紀八十年代末,其因有二:一是建筑業(yè)改革以及項目管理的實(shí)施;二是當時(shí)建筑業(yè)發(fā)展經(jīng)歷了一段“低谷”時(shí)期,建筑施工企業(yè)除了嚴重的任務(wù)不足以外,大量機械設備閑置也成為企業(yè)沉重的包袱。為解決這個(gè)問(wèn)題,當時(shí)建設部施工管理司提出“推進(jìn)建筑機械租賃的意見(jiàn)”,擬從根本上改變建筑業(yè)裝備結構。之后行業(yè)主管部門(mén)采取各種措施支持建筑機械租賃發(fā)展。

“八五”期間,建設部把“發(fā)展建筑機械租賃”和“發(fā)展商品混凝土”作為兩大技術(shù)改造項目,投入約5億多元技改貸款支持成立專(zhuān)業(yè)化的建筑機械租賃公司,并著(zhù)手組建了“北京中興聯(lián)機械租賃公司”等租賃企業(yè)。自此,我國的建筑機械租賃從企業(yè)內部租賃逐漸向社會(huì )化、規?;赓U邁進(jìn)。

到九十年代,建筑施工機械租賃的形式被社會(huì )普遍認同和采用。近些年來(lái),隨著(zhù)人們觀(guān)念的轉變,特別是施工企業(yè)的改制,使建筑機械租賃社會(huì )化的進(jìn)程加快,國有、民營(yíng)、合資、生產(chǎn)廠(chǎng)家租賃等各類(lèi)形式的專(zhuān)業(yè)化租賃企業(yè)相繼成立,僅北京現在就有建筑起重機械租賃企業(yè)690余家。建筑業(yè)“自購、自有、自用”的固化式裝備結構被打破。

到“十一五”初,全國大中城市的建筑機械租賃市場(chǎng)基本形成。2001年建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準中,明確減輕對企業(yè)機械裝備的權重;2006年中國建筑業(yè)協(xié)會(huì )制訂了《建筑施工機械租賃行業(yè)管理辦法》,促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展,加強行業(yè)自律。以協(xié)助主管部門(mén)規范市場(chǎng)為主要目的,對行業(yè)實(shí)行行業(yè)確認、信用評價(jià)、合同管理、信息服務(wù)。同年11月1日,建設部辦公廳全文轉發(fā)(建辦市[2006]82號)要求“各地區履行建筑市場(chǎng)監管職能中,注意發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì )的行業(yè)管理與自律作用,推動(dòng)建筑施工機械租賃市場(chǎng)的培育和健康發(fā)展,確保建設工程質(zhì)量和安全”。

3.建筑工程項目管理的創(chuàng )新

多年來(lái)我們強調工程建設,強調項目管理。過(guò)去施工企業(yè)的項目管理,有相當一部分施工企業(yè)是小而全,大而全,小作坊,自有、自采、自購的形式?,F在是專(zhuān)業(yè)化的道路,尤其是在建筑機械租賃方面,不是本公司擁有多少機械設備,而是本公司在項目上如何實(shí)現租賃經(jīng)營(yíng),這對項目管理來(lái)講有一個(gè)很大的促進(jìn),保證了項目管理的質(zhì)量和效率。

如:中國水電建設集團租賃控股有限公司對建筑機械實(shí)行集團化管理。公司目前擁有設備近14萬(wàn)臺套,其中自有設備資產(chǎn)近4億元,包括基礎施工機械、起重機械、鐵路機械等。其下設租賃部,主要為集團系統內施工企業(yè)做設備配套服務(wù)。在設備管理方面,公司有以下四個(gè)特點(diǎn):一是專(zhuān)業(yè)設備配套齊;二是全國各地有自有基地;三是管理制度流程健全;四是有自己的培訓機構。

二、建筑機械租賃關(guān)系到生命第一的最高準則

1.建筑機械設備是施工現場(chǎng)的重大危險源之一

建筑機械租賃在新型建筑工業(yè)化的進(jìn)程中,它有特別的重要性,關(guān)系到生命第一是建筑的最高準則。應該看到,塔吊、施工升降機等起重機械是建筑施工最常用機械,建筑起重機械作為特種設備,是施工現場(chǎng)的重大危險源之一。因此,建筑機械是歷年來(lái)我國建筑行業(yè)安全管理的重點(diǎn)之一。據住建部質(zhì)量安全司《2011年房屋市政工程安全事故情況通報》統計, 2011年,我國房屋市政工程生產(chǎn)共發(fā)生安全事故589起。按照發(fā)生部位劃分,洞口和臨邊事故125起,占總數的21.22%;塔吊事故80起,占總數的 13.58%;腳手架事故69起,占總數的11.71%;模板事故46起,占總數的7.81%;基坑事故39起,占總數的6.62%;井字架與龍門(mén)架事故 29起,占總數的4.92%;施工機具事故20起,占總數的3.40%;墻板結構事故20起,占總數的3.40%;臨時(shí)設施、外用電梯、現場(chǎng)臨時(shí)用電線(xiàn)路、外電線(xiàn)路、土石方工程等其他事故161起,占總數的27.34%。由塔吊、井字架與龍門(mén)架和施工機具等建筑機械設備(不包括外用電梯)造成事故數已占到總事故的20%。據統計2000年至2011年12年共發(fā)生建筑起重機械事故567起,死亡1014人,其中塔吊事故410起,占72.3%。

除了塔式起重機造成的事故占近年來(lái)建筑機械事故數大部分外,施工升降機作為施工現場(chǎng)的載人設備,近年來(lái)也造成了多起群死群傷的重大安全事故。如2007年 11月14日江蘇無(wú)錫施工升降機墜落事故11死6傷;2008年10月30日福建霞浦施工升降機事故12死1傷;2008年12月27日湖南長(cháng)沙施工升降機事故18死1傷;2010年8月16日,吉林梅河口施工升降事故11人死亡。因此,對施工機械、建筑機械的管理,是直接涉及到建筑工人的生命安全。

2.建筑機械租賃將確保機械的完好率

作為建筑機械租賃,我們要看到建筑機械租賃行業(yè)實(shí)行的租賃制度。租賃行業(yè)要確保機械的完好,和自己擁有機械抽出一部分人去管理機械,那是不一樣的。所以租賃行業(yè)對自己的機械管理是相當之嚴密的。如廈門(mén)中環(huán)建建設集團有限公司自主研發(fā)了“遠程視頻安全監控系統”,包括采集、傳送、接收、處理等功能。該系統前端采用模擬攝像機采集監控圖像,通過(guò)編碼器將視頻及控制信號編譯成數據包,利用無(wú)線(xiàn)傳輸回監控中心,同時(shí),監控系統可以遠程控制模擬攝像頭和配套的云臺設備,采集所需畫(huà)面,遠端傳回的數字圖像通過(guò)解碼器還原成視頻圖像,投射到大屏幕上或投影儀上,便于監控中心集中指揮。實(shí)現了設備現場(chǎng)管理、安全現場(chǎng)管理、操作現場(chǎng)管理的遠程全天候動(dòng)態(tài)監控。

3.建筑機械租賃將全面提高操作人員素質(zhì)

建筑機械操作人員的水平至關(guān)重要。如果只有機械,建筑機械工人操作的次數也不多,這樣操作水平很難提高,而我們建筑機械租賃企業(yè)對機械操作人員的培訓要求是嚴格的,如浙江宏基租賃有限公司設有專(zhuān)門(mén)的培訓學(xué)校,主要培訓建筑起重機械司機、安裝拆卸工、信號司索工、電焊工等,培訓學(xué)校目前初具規模,成為杭州市建筑行業(yè)特種作業(yè)人員的實(shí)操培訓基地。還有我們身邊的深圳海鄰機械設備有限公司建立了人才培養基地,與湖南建設學(xué)校聯(lián)合辦學(xué),重點(diǎn)培訓塔吊司機及安裝拆卸工人。并擬在四川省廣安市開(kāi)辦建筑起重機械安裝培訓學(xué)校。只有提高操作人員的素質(zhì)和建筑機械的高度完好率,才能保證我們的建筑施工現場(chǎng)機械事故越來(lái)越少。

三、建筑機械租賃行業(yè)伴隨著(zhù)新型建筑工業(yè)化的發(fā)展而發(fā)展

1.穩重求進(jìn)發(fā)展的大趨勢

建筑機械租賃行業(yè)伴隨著(zhù)新型建筑機械化的發(fā)展而發(fā)展,大家要認識到,建筑機械租賃業(yè)不光是租賃、不光是賺錢(qián),而是在發(fā)展中國的新型建筑工業(yè)化,要看到我們穩重求進(jìn)發(fā)展的大趨勢。國民經(jīng)濟自“八五”期間,建設部把“發(fā)展建筑機械租賃”作為重大技改項目以后,建筑機械租賃逐步推開(kāi)。特別是上世紀來(lái),隨著(zhù)建筑施工企業(yè)改制、剝離,到二十一世紀初,建筑機械進(jìn)入快速發(fā)展階段。據中國建筑業(yè)協(xié)會(huì )機械管理與租賃分會(huì )統計,到2012年,全國僅塔吊、施工升降機租賃企業(yè)可達18000家,而施工企業(yè)塔吊、施工升降機等通用機械自有量只占10%~30%,70%~90%的通用機械完全靠社會(huì )租賃。

建筑機械租賃社會(huì )化推進(jìn),提高了設備的利用率,實(shí)現了建筑行業(yè)設備租賃資源的合理配置,這一舉措完全符合國家“建立資源節約型社會(huì )”的大政方針。2011 年《國家產(chǎn)業(yè)結構調整指導目錄》也明確把“租賃服務(wù)業(yè)”列為國家“鼓勵類(lèi)”行業(yè)。我國巨大的建筑市場(chǎng)將成為建筑機械租賃業(yè)提供巨大商機。項目管理的不斷完善,“以租代購”已被越來(lái)越多的施工企業(yè)認可,建筑機械租賃社會(huì )化已成趨勢。

剛才我們表彰的建筑施工、機械施工租賃品牌企業(yè),還有建筑施工企業(yè)租賃的50強企業(yè),這些企業(yè)就是我們行業(yè)的代表。民營(yíng)建筑機械租賃企業(yè),隨著(zhù)建筑行業(yè)的快速發(fā)展也具備了一定的規模和經(jīng)濟實(shí)力,推動(dòng)了機械租賃行業(yè)的發(fā)展。

2.發(fā)展面臨的機遇和挑戰

要看到我們當前面臨的機遇和挑戰。在“十二五”期間,就我國建筑業(yè)來(lái)說(shuō),當前的發(fā)展是西部比較快。但是從整體來(lái)看,我們的城市化規模仍然在不斷擴大。兩房建設,一個(gè)是商品房,一個(gè)是城市居民保障房,要求在“十二五”期間建成3600萬(wàn)套房的保障房,這樣建設規模在不斷的擴大,那對我們建筑機械行業(yè)來(lái)說(shuō),是一個(gè)很好的市場(chǎng)、很大的發(fā)展機遇。但是,我們也面臨著(zhù)挑戰,和國際上發(fā)達的租賃企業(yè)比較,我們的企業(yè)是有差距的。如成立于1997年的美國聯(lián)合租賃公司是世界上最大的設備租賃公司,在美國和加拿大遍及850個(gè)租賃點(diǎn),員工超過(guò)10000名。其客戶(hù)群主要包括建筑業(yè)和工業(yè)企業(yè)、公用事業(yè)、市政當局和房主。在 2008年的年度總營(yíng)業(yè)收入為33億美元,其中包括25億美元的設備租賃收入,到2012年該公司全球營(yíng)業(yè)額超過(guò)195億元。希望我們的租賃公司以它為榜樣,中國有這么大的市場(chǎng),我們完全有能力超過(guò)他們。

3.發(fā)展中的社會(huì )責任

作為一個(gè)租賃企業(yè),我們是搞租賃,租賃靠什么?它是一種服務(wù),一種誠信服務(wù),我們要以最好的機械、最好的操作人員的素質(zhì),在市場(chǎng)上運作,要盡到企業(yè)的社會(huì )責任。

2007年7月1日,《建筑施工機械租賃行業(yè)管理辦法》正式實(shí)施。中國建筑業(yè)協(xié)會(huì )機械管理與租賃分會(huì )制定了《建筑施工機械租賃行業(yè)管理辦法實(shí)施細則》并對建筑機械租賃企業(yè)實(shí)行行業(yè)確認管理。行業(yè)確認主要是在行業(yè)主管部門(mén)大力支持下,行業(yè)組織依法通過(guò)一定的程序和方法在行業(yè)內部實(shí)行行業(yè)確認或推薦,并加強行業(yè)自律管理、實(shí)行信用評價(jià)等動(dòng)態(tài)管理,并主動(dòng)接受有關(guān)行政機關(guān)及社會(huì )監督的一種新型的社會(huì )化管理模式。也是我們中國機械行業(yè),機械租賃行業(yè)能夠健康發(fā)展的保障,或者說(shuō)是科學(xué)發(fā)展的保證。

4.行業(yè)協(xié)會(huì )的使命

我們要全面貫徹《建筑施工機械租賃行業(yè)管理辦法》,并擴大覆蓋面。不僅塔吊、施工升降機,還有其它建筑機械,如模架、盾構、挖掘機等。任何一個(gè)城市企業(yè)數量都要接近上千,其中小企業(yè)數量所占比例較高,但代表行業(yè)發(fā)展方向的是規模較大、對行業(yè)有影響的、敢于與國際同行相比較的重點(diǎn)企業(yè)所決定。協(xié)會(huì )選的企業(yè)家會(huì )長(cháng),是在行業(yè)中能夠作為行業(yè)代表、行業(yè)棟梁的企業(yè)家。因此協(xié)會(huì )要抓行業(yè)的發(fā)展,既要考慮全面性,更要抓住代表性,能夠代表行業(yè)發(fā)展方向,代表行業(yè)發(fā)展水平,在行業(yè)發(fā)展上有重要的地位和作用。

讓我們共同努力,以加快新型建筑工業(yè)化進(jìn)程為己任,開(kāi)拓創(chuàng )新,走出一條具有中國特色的建筑機械租賃的新路子。

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2021 - 07 - 31
國家的發(fā)展水平在不斷提高中,不管一線(xiàn)大城市還是二三線(xiàn)中小城市,高樓大廈都如雨后春筍般瞬間崛起施工電梯也因此變的火爆起來(lái),而且其他的一些非建筑行業(yè)也會(huì )果斷選擇并使用,讓工作變的更加輕松自如,提高效率。售后服務(wù)好的河南川達施工電梯更加的受到了消費者的好評,未來(lái)的發(fā)展道路會(huì )更順暢,究其原因是因為其具有以下幾個(gè)方面的優(yōu)勢:1、結構合理隨著(zhù)不斷的發(fā)展,河南川達施工電梯研發(fā)部根據消費者的不同需求研發(fā)和生產(chǎn)出了各類(lèi)結構合理的施工電梯,讓有需求的客戶(hù)能購買(mǎi)到適合本企業(yè)的產(chǎn)品,有效的保證了工程在規定的時(shí)間內完成。2、質(zhì)量有保障從安全角度來(lái)說(shuō),施工過(guò)程中一切產(chǎn)品的質(zhì)量都要能保證人民群眾的安全。供應信譽(yù)好的河南川達施工電梯在生產(chǎn)過(guò)程中尤其注重這一點(diǎn),一臺河南川達施工電梯能持續使用很長(cháng)一段時(shí)間,而且不易出現故障。3、售后有保障這是諸多消費者都最為關(guān)心的話(huà)題,從調查來(lái)看諸多客戶(hù)的回答是河南川達施工電梯售后有保障,最...
2021 - 07 - 28
隨著(zhù)物價(jià)不斷的上漲,越來(lái)越多終端用戶(hù)開(kāi)始注重控制成本,鐘情于租賃機械設備。畢竟資金只有在流動(dòng)中才能更好的增值,所以,通過(guò)從河南省川達建筑機械有限公司租用相關(guān)的設備,就能讓資金實(shí)現最大利用率。下面就來(lái)告訴你為什么租賃設備比采購更合算。1、緩解資金壓力并減少殘值損失在相同成本的情況下,如果從租賃公司租用升降機,那么租賃可以比購買(mǎi)獲得更多的設備使用機會(huì ),也可用較少的資金獲得急需使用的設備。與此同時(shí),升降機租賃還可避免二手設備處理時(shí)帶來(lái)的殘值損失,節省升降機處理所帶來(lái)的人員及管理成本。2、租期靈活且產(chǎn)品組合更豐富有些工程是臨時(shí)性的,而租賃公司能夠給予客戶(hù)短期、長(cháng)期等不同的租賃使用期限,所以租期靈活不會(huì )占用企業(yè)過(guò)多的資金。此外,租賃升降機時(shí),可以根據施工項目具體情況來(lái)選擇不同的設備組合方式,從而獲得最適合企業(yè)工況的升降機及其相關(guān)設備。3、節省維護成本通過(guò)河南省川達建筑機械有限公司以租賃方式的獲得升降...
2021 - 07 - 26
提到起房造屋,恐怕在老一輩人的腦海里第一時(shí)間會(huì )浮現出的關(guān)于“瓦、木、鋼”這三大工種肩挑背扛的辛苦場(chǎng)景,但隨著(zhù)社會(huì )的逐步發(fā)展,人類(lèi)文明的逐漸提高,科學(xué)技術(shù)的日益更新,人們對房屋的要求已不在局限于最初的擋風(fēng)遮雨,人們需要的是更加寬暢、明亮,同時(shí)也更為耐用美觀(guān)的建筑物。而我們國家也需要進(jìn)行合理的規劃、科學(xué)的布置及擁有代表進(jìn)步文明的標志性建筑。隨著(zhù)人口的不斷持續增長(cháng),人類(lèi)社會(huì )更需要緩解日趨緊張的住房危機及土地資源沙漠化、城市化的問(wèn)題,于是,勿庸置疑,在現代科學(xué)技術(shù)的支持下,樓房越蓋越高:有了高層、超高層、甚至“世界第一高”,建筑物形狀也是越來(lái)越復雜、越來(lái)越美觀(guān):有了古典派、現代派、后現代派等等。隨著(zhù)“時(shí)間就是生命”、“時(shí)間就是金錢(qián)”觀(guān)念的深入民心,樓房崛起的進(jìn)度也是日新月異。于是,在新的形式下,光靠人的肩挑背扛已是無(wú)法完成如此巨大的工作任務(wù)了。我們說(shuō)“人定勝天”,此話(huà)不假,但這句話(huà)不應純粹理解為“...
2021 - 07 - 26
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